融資対象住宅の基準
2011.11.18
個人住宅建設資金の場合は次の通りです。（1）一戸当たりの住宅部分の床面積が七〇平方メートル以上二二〇平方メートル以下であること（住宅部分の床面積には、車庫、別棟の物置、バルコニーや地下室は含まない。ただし、地下室に設ける居住室、台所、トイレ、浴室などは含まれる）（2）店舗、作業所等との併用住宅の場合、住宅部分の床面積が二分の一以上あること（3）敷地面積が原則として一〇〇平方メートル以上あること（4）公庫の定める個人住宅建設基準に適合すること。
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優良分譲住宅、公社分譲住宅、マンション、建売住宅、中古住宅の場合は次の通りです。（1）一戸当たりの床面積が次の面積以上で二二〇平方メートル以下であること。優良分譲住宅、公社分譲住宅、共同住宅（専有面積、以下同じ）五五平方メートル。共同住宅以外、七五平方メートル。マンション、専有面積五〇平方メートル。建売住宅、七〇平方メートル。中古住宅、共同住宅（マンション）四〇平方メートル。二戸建等、五〇平方メートル（2）併用住宅でないこと（3）優良分譲住宅、公社分譲住宅、建売住宅は、公庫の定める集団住宅等建設基準に適合すること（4）購入価格が公庫の定める金額以下であること（貸付種別、建設場所、住宅部分の床面積により異なる）（5）公庫融資が利用できるのは、優良分譲住宅は最終の現場検査に合格した日から原則として六ヵ月、建売住宅は二年。マンションは建築基準法に規定する検査済書が交付された日から二年以内であること。中古住宅は構造によって異なり、平成三年度申込みの場合、マンションと耐火構造の住宅では昭和四十九年四月一日以降に新築されていること、耐火構造以外の住宅では昭和五十六年四月一日以降に新築されていること。
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