不動産を担保にする不動産ローン
2011.11.05
不動産ローン、といいますは、これは不動産を担保にして借り入れをするローンのことを広く言います。不動産購入時に借り入れをする際はもちろん、その後にも必要に応じて不動産を担保にして借り入れをすることが出来ます。不動産があると、融資が有利になる、というのは、支払が滞ったときに、担保に入っている不動産を売ったお金で支払をしてもらうことが可能だから、です。ひとつの借り入れに対して、不動産が担保に入っていると、次の借り入れの時には、その借り入れの残金や返済状態が影響を与えます。
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不動産価値以上の借り入れはできないので、金融業者ももしものときに不動産を売ってでも返済をしてもらえない状態では貸してはくれません。簡単に担保、といいますが、自分のものであって、自分のものでなくなる、ということを頭に入れておくほうがよいでしょう。
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