物件の平均的な価格と物件の条件をつまむ
2011.09.30
案内をうけた際にその業者の営業マンといっしょに見に行くわけですが。そこで気をつけなければならないことは、営業マンのセリフ、たとえば、「この物件は、こういう点でいいですよ。他のこのようなものはありません、早く決めないと決まってしまいます」というような脅しに慌てさせられて決めてしまうことです。何もその物件だけが最高ではなく、現在の首都圏の賃貸の需給関係をみても、どちらかといえば需要よりも供給が上まわっています。ですから、１つや２つの情報だけで決めずに、いくつかの物件、いくつかの業者を、自分の目で見て、自分の足で歩いて、まず物件の平均的な価格と物件の条件というものを、大まかにつかんでおくことが必要です。それは、情報誌や、あるいは図面などをみただけではわからないもので意外と安いと思っている物件は、実は日の当たらないじめじめとした部屋であったり、あるいは近くに工場があり、騒音が激しかったり、さまざまな欠点がある場合があるからです。
[参考]
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