女性のための物件情報ブログ

川崎市には遊休地が数多い

2011.09.30

首都高横羽線から見える神奈川県川崎市川崎区には戦前からの旧日本鋼管（現JFE）京浜製鉄所（川崎、鶴見、水江の三製鉄所が統合された）とそれに付随する施設、関連会社、下請会社、従業員専用の運動場の跡地など六五八五平方キロメートルの土地が遊休地化している。その地域に道路、学校、避難場所を兼ねた提供公園などのための用地をかりに五〇パーセントとし、集合住宅建設の容積率をかりに四〇〇パーセントとすると、理論上は一住戸八〇平方メートルの三LDKがおよそ一五万戸供給できる。川崎区には海側に浮島という大きな工業専用地域がある。東燃ゼネラル石油、東燃化学、新日本石油化学、JFEコンテイナーなどが所有している土地がおよそ四・四四平方キロメートル。半分ほどはまだ稼働しているので、残りの半分を開発すると、学校や公園など公用共有地提供五〇パーセント、容積率四〇〇パーセントで同様の計算をすると、この土地にも八〇平方メートルの三LDKが約五万戸供給できる計算になる。

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